Estate
物件情報
千葉ショールーム
ヘリオスタウン蘇我宮崎町
Concept
コンセプト
～太陽光発電搭載分譲地【ヘリオスタウン】シリーズ～
大容量の太陽光パネルを標準搭載する分譲地【ヘリオスタウン】は、「家計にゆとりを生み出してくれる」と人気の商品。
太陽光発電で生まれた電力を自家消費電力に充てることで、月々の光熱費を軽減できるうえ、余剰電力は売電することも可能です。
家計のゆとりに加えて、時間や心にもゆとりを持った豊かなライフスタイルを送れるように、内装デザインや家事動線などにもこだわったシリーズです。
Plan
区画・間取り
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【ヘリオスタウン蘇我宮崎町】4号棟間取り
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【ヘリオスタウン蘇我宮崎町】5号棟間取り
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【ヘリオスタウン蘇我宮崎町】6号棟間取り
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【ヘリオスタウン蘇我宮崎町】区画図
全棟異なる配色ながらも、窓のデザインなどで分譲地の統一感を演出。ご家族が入浴中でも気兼ねなく使える洗面化粧室や、ベビーカー・ゴルフバックなど大きなものも収納できるSIC付き。
Location
ロケーション
千葉県千葉市中央区宮崎町546-110、他
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千葉市立大森小学校 約600m 徒歩8分 -
千葉市立松ヶ丘中学校 約900m 徒歩12分 -
大森保育園 約750m 徒歩10分 -
ベルク フォルテ蘇我店 約1,400ｍ 徒歩18分 -
セブン-イレブン 千葉宮崎町店 約450m 徒歩6分 -
宮崎みはらし台第１緑地 約80m 徒歩1分
Equipment
設備・仕様
構造・防火性
構造用製材の枠組みに合板を貼り合わせたパネルを柱や梁の代わりに使用し、地震や台風などの外的要因に強い「2×4工法」で、安心して暮らせる住まいをご提案します。
延焼を最小限に食い止めるファイアーストップ構造で、万が一の火災にも安心。
【ファイアーストップ構造の特長】
隣家などから火を貰わない！
火災発生後も一定時間部屋から火を出さない！&延焼を遅らせる！
嬉しい設備
ヘリオスタウンは全棟大容量太陽光パネルを標準搭載
日中は自家使用できますのでエアコンやEV車の充電に使用できてお得です。余った電気は無駄なく売電！
空気を汚さずほこりが舞わない「ガス温水式床暖房」を標準搭載しています。
最短52分でふっくら乾くガス衣類乾燥機「乾太くん」。天気や花粉を気にせず、いつでも洗濯日和。
Model House
モデルハウス
Overview
物件概要
- 分譲地名ヘリオスタウン蘇我宮崎町
- 分譲地の種類新築分譲住宅
- 交通の利便JR京葉線「蘇我」駅 徒歩18分
京成千原線「大森台」駅 徒歩5分／「千葉寺」駅 徒歩24分 - 物件の所在地千葉県千葉市中央区宮崎町546-110、他
- 取引形態代理
- 土地権利所有権
- 最低価格～最高価格4,698万円～4,750万円
- 総戸数3
- 販売戸数3
- 土地面積160.94㎡(48.68坪)～161.05㎡(48.71坪)
- 建物面積98.54㎡(29.80坪)～101.85㎡(30.80坪)
- 用途地域第一種住居地域
- 地目畑
- 現況建物建築中
- 接道状況北東側：4.0m公道
- 建ぺい率60％
- 容積率160%
- 建物の主たる部分の構造木造
- 工法ツーバイフォー工法(枠組壁工法)
- 開発許可番号・建築確認番号第24UDI1C建08890号、他
- 入居予定年月2025年9月下旬
- ライフライン公営水道・本下水・都市ガス
- その他法令上の制限景観法／農地法届出要／宅地造成工事規制区域／高度地区
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広告主の名称または商号広島建設株式会社
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広告主の事務所の所在地〒277-0863 千葉県柏市豊四季1004番地
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広告主の事務所の電話番号04-7143-5111
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支店・事務所04-7143-5111(本社/分譲TX事業部)
043-305-5355(千葉支店)
047-453-4111(津田沼支店)
04-7142-2111(南柏支店)
048-949-1222(三郷支店)
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免許登録特定建設業許可：国土交通大臣許可（特ー6）第18588号
一般建設業許可：国土交通大臣許可（般ー6）第18588号
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（６）第5969号
一級建築士事務所登録：千葉県知事登録 第1-2208-8301号、他 -
所属団体及び構成取引協議会加盟事業者である旨（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）全国住宅産業協会会員、（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員、（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員、（一社）日本木造住宅産業協会会員
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特記事項●建築条件付売地について…建築条件付売地は、土地売買契約後3か月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭はただちに返還します。
●現況と図面等が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
●土地の坪表示は1㎡=0.3025坪で換算した約表示です。
●徒歩による所要時間は、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出しています。
●建築条件付売地の参考プランについて・・・建物の参考プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。また、建物本体価格のほかに、給排水工事、ガス工事などの工事経費他、諸経費が別途発生いたします。
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取引条件の有効期限2025/4/30
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情報提供日2025/4/28
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次回更新日2025/5/1
